Дом в деталях Наиболее заметно стоимость квартир на первичном рынке увеличилась в Головинском районе, Южном Бутове и Очаково-Матвеевском
По итогам марта 2023 года средняя цена квадратного метра в новостройках Старой Москвы увеличилась на 2,3% по сравнению с февралем и составила 284,4 тыс. руб. При этом наиболее сильно, сразу на 6,5%, подорожал «квадрат» в Головинском районе — с 297,8 тыс. руб. до 317 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании (есть у редакции) компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Быстрый рост цен аналитики компании отметили также в районах Южное Бутово (+3,1% за месяц), Очаково-Матвеевское (+3,1% за месяц), Южнопортовый (+2,5% за месяц) и Покровское-Стрешнево (+2%), говорится в исследовании.
Слабовыраженная динамика цен, по данным «НДВ», отмечается в районах Метрогородок (+0,7% за месяц), Западное Дегунино (+0,4% за месяц), Молжаниновский (+0,1% за месяц). Отрицательная динамика зафиксирована в районе Люблино, где стоимость квадратного метра снизилась на 2,1% и составила 211 тыс. руб., а также в районе Филевский Парк (-0,2% за месяц) уточнили риелторы.
Динамика средней стоимости квадратного метра, март 2023 года
| Район | Средняя цена, февраль 2023 года | Средняя цена март 2023 года | Динамика за месяц, % |
|---|---|---|---|
| Головинский | 297,8 | 317 | 6,50% |
| Южное Бутово | 230,1 | 237,2 | 3,10% |
| Очаково-Матвеевское | 298,6 | 307,4 | 3,00% |
| Южнопортовый | 307,7 | 315,4 | 2,50% |
| Покровское-Стрешнево | 338,2 | 345 | 2,00% |
| Метрогородок | 278,5 | 280,4 | 0,70% |
| Западное Дегунино | 310,4 | 311,5 | 0,40% |
| Молжаниновский | 239,1 | 239,3 | 0,10% |
| Филевский парк | 267,7 | 267,1 | -0,20% |
| Люблино | 215,5 | 211 | -2,10% |
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Аналитики компании «Метриум» зафиксировали спад предложения новостроек в Москве. Первичное предложение жилья в Москве начало постепенно сокращаться. Это связано с политикой девелоперов, которые выводят на рынок лишь небольшие объемы в новых проектах.
Читайте также: