Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средний рейтинг
Еще нет оценок

Квадратный метр на первичном рынке Старой Москвы в 2023 году сильнее всего подешевел в районах Красносельский, Сокол и ВешнякиФото: Игорь Генералов/ТАСС Фото: Игорь Генералов/ТАСС

С начала 2023 года в Старой Москве сильнее всего цены на новостройки снизились в Красносельском районе. Здесь квадратный метр подешевел на 14,74% до 846,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место со снижением на 13,54%, до 535,1 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Сокол. На третьем месте — район Вешняки с падением средней цены «квадрата» на 12,75%, до 232,3 тыс. руб.

Четвертое место с отрицательной динамикой в 11,9% у района Проспект Вернадского (до 352,5 тыс. руб.), пятое — у Фили-Давыдково (минус 11,68%, до 379,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, руб. Динамика
КрасносельскийЦАО993 006846 643-14,74%
СоколСАО618 975535 162-13,54%
ВешнякиВАО266 289232 333-12,75%
Проспект ВернадскогоЗАО400 130352 523-11,9%
Фили-ДавыдковоЗАО430 066379 877-11,68%
КузьминкиЮВАО322 530286 857-11,06%
ХамовникиЦАО1 454 8771 312 121-9,81%
БасманныйЦАО710 326641 831-9,64%
ИзмайловоВАО265 740243 270-8,46%
АлексеевскийСВАО477 624441 907-7,48%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство района Красносельский обусловлено тем, что в продажу поступил новый комплекс апартаментов с ценами заметно ниже, чем в остальных проектах. В районе Сокол в экспозиции находится всего два проекта, и существенное снижение средней цены в одном из них сказалось на показателях всего района. В Вешняках продажи ведутся в трех корпусах, в двух из которых существенно снизилась средняя цена», — поясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в феврале 2023 года рейтинг районов Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками возглавил район Крюково. Средняя цена «квадрата» здесь составила 210,2 тыс. руб. Второе место занимает район Бирюлево Восточное с 211,7 тыс. руб. за 1 кв. м, на третьей позиции Некрасовка с показателем 220,8 тыс. руб. за «квадрат».

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *