«Авито» назвал регионы с наибольшим приростом цен на загородное жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость

Средний рейтинг
Еще нет оценок

С марта прошлого года загородный «квадрат» заметнее всего подорожал в Вологодской, Новосибирской и Воронежской областях. Подмосковье занимает в этом рейтинге 18-е местоФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Вологодская область заняла первое место среди российских регионов по темпам годового роста цен на загородную недвижимость (дачи, дома, коттеджи и таунхаусы). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м такой недвижимости составила в регионе 27,8 тыс. руб., что на 43,7% больше, чем годом ранее, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Второе место — у Новосибирской области, где средняя цена загородного «квадрата» за год выросла на 32,1%, до 37,1 тыс. руб. На третьей позиции — Воронежская область с ростом на 30,4%, до 21,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 30,3% занимает Челябинская область (22,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверская область (+29,2%, до 19,2 тыс. руб.).

У Московской области в этом рейтинге 18-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м загородного жилья в Подмосковье выросла с марта прошлого года на 16%, до 54,3 тыс. руб.

Снижение зафиксировано только в Крыму (-1,8%, до 55 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на загородном рынке всех регионов по итогам первого квартала этого года зафиксирована на отметке 36,1 тыс. руб., что на 31,4% больше, чем год назад.

Динамика роста цен на загородное жилье в регионах России

Регион Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб. Динамика
Вологодская область19 37527 841+43,7%
Новосибирская область28 12537 143+32,1%
Воронежская область16 66721 739+30,4%
Челябинская область17 18822 388+30,3%
Тверская область14 92519 268+29,2%
Пермский край17 54422 414+27,8%
Свердловская область25 00031 452+25,8%
Калужская область25 00031 250+25%
Ставропольский край29 41236 556+24,3%
Нижегородская область20 00024 590+23%
Республика Дагестан31 33338 333+22,3%
Ярославская область20 00024 286+21,4%
Республика Башкортостан37 50045 000+20%
Омская область13 93416 563+18,9%
Курская область13 11515 385+17,3%
Удмуртская Республика21 66725 397+17,2%
Волгоградская область23 57127 465+16,5%
Московская область46 87554 370+16%
Алтайский край14 16716 167+14,1%
Республика Татарстан38 89044 011+13,2%
Красноярский край23 43826 154+11,6%
Брянская область13 84615 385+11,1%
Иркутская область32 58835 778+9,8%
Саратовская область24 34226 667+9,6%
Самарская область22 72724 638+8,4%
Ленинградская область50 92654 545+7,1%
Краснодарский край51 43155 000+6,9%
Ульяновская область13 39314 286+6,7%
Калининградская область50 00053 279+6,6%
Смоленская область12 14312 857+5,9%
Кировская область12 03712 709+5,6%
Ростовская область39 00040 000+2,6%
Республика Крым56 00055 000-1,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

«В 2023 году рынок загородного жилья останется стабильным. По сравнению с другими категориями недвижимости россияне активно приобретают загородную и все больше используют для этого ипотеку. На этом фоне цены растут почти по всей стране. Небольшое снижение стоимости отмечается за год только в Крыму на фоне информационной повестки и неопределенной экономической ситуации в регионе», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным аналитиков «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь — около 5–6 млн руб. А средняя цена предложения загородного дома в Подмосковье составляет 15,3 млн руб.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *