Аналитики оценили сокращение монополизации рынка новостроек в России :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средний рейтинг
Еще нет оценок

Тренд сильнее всего выражен в Ярославской области, Приморском крае и Астраханской области. В столичных регионах монополизация первичного рынка, напротив, усилиласьФото: shutterstock Фото: shutterstock

Степень монополизации рынка новостроек в России за два года снизилась на 6 п.п. — в первом квартале 2021 года это были 79%, в первом квартале 2023-го — уже 73%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили эксперты сервиса объявлений ЦИАН, которые проанализировали ситуацию на основе открытых данных Единой информационной системы жилищного строительства.

Как считали

Для расчета степени монополизации рынка использовалась доля топ-5 крупнейших застройщиков (по количеству проданных квадратных метров) в продажах в регионе за 1 квартал 2023 года. Статистика собрана для 49 регионов, где первичные продажи шли как в 1 кв. 2022 года, так и в 1 кв. 2023-го.

Единого тренда на снижение во всех субъектах не было, уточнили в ЦИАН. Но в большинстве регионов монополизация рынка, действительно, сократилась. Среди регионов с развитыми диверсифицированными рынками, где на топ-5 застройщиков в 1 квартале 2023 году приходится менее 50% продаж, снижение отмечено в Татарстане (минус 12 п.п.), Свердловской (минус 4 п.п.) и Тюменской области (минус 21 п.п.) 

Максимальное снижение отмечено в следующих регионах:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *