Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

Средний рейтинг
Еще нет оценок

С начала года «квадрат» сильнее всего подорожал в новостройках Воронежа, Москвы и НовосибирскаВоронеж Воронеж (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года занял Воронеж, на втором месте — Москва, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи».

По предварительным итогам марта, средняя цена «квадрата» первичного жилья в Воронеже составила 95,7 тыс. руб., что на 4,97% больше январского показателя. В Москве отмечен прирост на 1,33%, до 251,3 тыс. руб. за «квадрат».

Третье место с ростом цены на 1,26% (до 101 тыс. руб. за 1 кв. м) занимает Новосибирск. В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (+0,85%, до 169,2 тыс. руб.) и Екатеринбург (+0,64%, до 107,9 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке всех городов-миллионников выросла с начала года на 0,68% и составляет 102 тыс. руб., уточняют в «Этажах».

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках городов-миллионников с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2023 года, руб. Динамика с начала года
Воронеж91 20095 732+4,97%
Москва248 003251 300+1,33%
Новосибирск99 788101 042+1,26%
Санкт-Петербург167 783169 212+0,85%
Екатеринбург107 233107 921+0,64%
Уфа101 846102 337+0,48%
Красноярск85 70986 074+0,43%
Самара77 28777 581+0,38%
Омск65 20465 448+0,37%
Пермь85 88186 126+0,29%
Казань136 636136 811+0,13%
Ростов-на-Дону86 66186 705+0,05%
Волгоград77 33677 205-0,17%
Нижний Новгород96 98596 779-0,21%
Краснодар89 93489 630-0,34%
Челябинск71 33171 044-0,4%

Данные: «Этажи»

«Динамика средних цен на первичном рынке в большинстве крупных городов России колеблется в околонулевой зоне. Причины — в конкуренции со вторичным рынком, где сейчас большие дисконты, а также с сегментом ИЖС, где доступны льготные ипотечные программы, — говорит директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. — Но и обвала цен не наблюдается, у большинства российских девелоперов накоплен хороший запас прочности на фоне ажиотажного спроса последних лет. В части проектов есть снижение цены, но это, скорее, единичные истории, чем устойчивый тренд».

По данным аналитиков «Мира квартир», первое место в рейтинге 70 российских городов по росту средней цены 1 кв. м в январе этого года занял Новокузнецк (+4,7%). На втором месте Томск (+2,2%), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1%).

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *