Дом в деталях Первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на рынке новостроек составили Самара, Казань и Челябинск. Москва на десятом месте рейтинга
Самара
Самара заняла первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир в новостройках. В марте 2023 года средний срок экспозиции объявлений о продаже в городе составил 173 дня. Это на 94,4% больше, чем годом ранее, говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».
Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 88,8%, до 202 дней. На третьей позиции — Челябинск с ростом на 85,9%, до 132 дней. Также в пятерку лидеров вошли Уфа (+62,9%, до 171 дня) и Санкт-Петербург (+61,7%, до 291 дня).
Москва занимает в рейтинге десятое место. За год средний срок экспозиции квартир в столичных новостройках увеличился на 44,2% и составил 111 дней.
Максимальное сокращение сроков экспозиции зафиксировано в Омске (–49,3%, до 76 дней) и Новосибирске (–38,3%, до 82 дней). В среднем по миллионникам данный показатель вырос на 27,9%, до 165 дней, уточняют в компании.
Динамика годового роста срока экспозиции квартир на рынке новостроек. Март 2023 года
| Город | Срок экспозиции в марте 2022 года, дней | Срок экспозиции в марте 2023 года, дней | Динамика |
|---|---|---|---|
| Самара | 89 | 173 | +94,4% |
| Казань | 107 | 202 | +88,8% |
| Челябинск | 71 | 132 | +85,9% |
| Уфа | 105 | 171 | +62,9% |
| Санкт-Петербург | 180 | 291 | +61,7% |
| Нижний Новгород | 114 | 184 | +61,4% |
| Пермь | 108 | 172 | +59,3% |
| Красноярск | 83 | 132 | +59% |
| Волгоград | 109 | 165 | +51,4% |
| Москва | 77 | 111 | +44,2% |
| Екатеринбург | 120 | 146 | +21,7% |
| Ростов-на-Дону | 141 | 147 | +4,3% |
| Краснодар | 176 | 163 | -7,4% |
| Воронеж | 108 | 90 | -16,7% |
| Новосибирск | 133 | 82 | -38,3% |
| Омск | 150 | 76 | -49,3% |
Данные: «Авито Недвижимость»
«За год объем предложения квартир на первичном рынке недвижимости вырос на 81%, а спрос при этом ощутимо снизился — на 21,9%. Очевидно, что при таком объеме предложения на первичном рынке покупатель может долго выбирать. При этом покупательная способность россиян не выросла, а цены все же поднялись — квадраты в новостройках подорожали в среднем на 2,3%. Быстро продаются только объекты с очень выгодной ценой и хорошими акциями от застройщика», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По данным «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по росту сроков продажи квартир на вторичном рынке составили Краснодар (+69,7%, до 168 дней), Казань (+48,1%, до 117 дней) и Москва (+44,6%, до 133 дней).
Читайте также: