Риелторы отметили снижение цен на новостройки премиум-класса в Москве :: Деньги :: РБК Недвижимость

Средний рейтинг
Еще нет оценок

За год средняя стоимость «квадрата» первичного жилья премиум-сегмента в столице снизилась на 3,1%Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса Старой Москвы составила 598,1 тыс. руб. Это на 3,1% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Среди столичных административных округов самая высокая средняя цена 1 кв. м в премиум-сегменте зафиксирована в Центральном административном округе (725 тыс. руб.), высокие показатели также в Западном (713 тыс. руб.) и Юго-Западном (685 тыс. руб.) АО. Самые низкие показатели — в Восточном (435 тыс. руб.), Северо-Восточном (439 тыс. руб.) и Северном (504 тыс. руб.) округах.

Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса по комнатности Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса по комнатности (Фото: «Метриум»)

Всего по итогам первого квартала 2023 года в премиум-сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находилось 55 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец марта составил 5,48 тыс. лотов (4,6 тыс. — квартиры и 0,9 тыс. — апартаменты). Это в два с лишним раза больше, чем в первом квартале 2022 года (2,71 тыс.).

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Северо-Западный административный округ — 1,2 тыс. лотов. На втором месте — Центральный АО (1,11 тыс. объектов), а третье место с показателем 1,01 тыс. лотов занимает САО. Наименьший объем предложения — в Северо-Восточном округе: 257 объектов.

По данным «Метриума», во втором и третьем кварталах столичные застройщики намерены полностью или частично завершить по пять корпусов в проектах премиум-класса. На четвертый квартал запланирован ввод 22 корпусов. Всего же в этом году должно быть завершено 47 корпусов в 19 проектах.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *