Дом в деталях В лидерах поселение Десеновское, где раскупили самые дешевые лоты в одном из проектов и повысили цены в другом 
Район (поселение) Десеновское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» на начало марта здесь составляет 225,8 тыс. руб., что на 8,9% больше, чем январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На втором месте поселение Сосенское, где цена 1 кв. м выросла с начала года на 1,9%, до 269,6 тыс. руб. Третье место у поселения Мосрентген, где стоимость квадрата на первичном рынке составила 256,7 тыс. руб. Это на 1,2% больше, чем в начале 2023 года.
На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 1%, до 221,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Кокошкино (+0,6%, до 213,7 тыс. руб.).
Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Первомайское (–2,8%, до 120,2 тыс. руб.). На начало марта 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 237,2 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».
Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|---|---|
| Десеновское | НАО | 207,3 | 225,8 | +8,9% |
| Сосенское | НАО | 264,5 | 269,6 | +1,9% |
| Мосрентген | НАО | 253,6 | 256,7 | +1,2% |
| Марушкинское | НАО | 219 | 221,1 | +1% |
| Кокошкино | НАО | 212,5 | 213,7 | +0,6% |
| Внуковское | НАО | 244,3 | 244,5 | +0,1% |
| Троицк (г. о.) | ТАО | 166,2 | 166,4 | +0,1% |
| Воскресенское | НАО | 170,5 | 170,5 | 0% |
| Московский | НАО | 220 | 218,7 | -0,6% |
| Рязановское | НАО | 221,5 | 220 | -0,7% |
| Филимонковское | НАО | 208,9 | 207,4 | -0,7% |
| Новофедоровское | ТАО | 148,5 | 145,6 | -2% |
| Первомайское | ТАО | 123,7 | 120,2 | -2,8% |
| Щербинка (г. о.) | НАО | — | 240,1 | — |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Десеновское связано с реализацией наиболее доступных лотов в жилом комплексе «Кленовые аллеи», теперь в экспозиции остались самые дорогие квартиры. Еще одна причина — переход на более высокую стадию строительной готовности ЖК «Новые Ватутинки Заречный», что привело к повышению цен», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По данным аналитиков «Метриума», в январе этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% превосходит январь 2022 года (211,1 тыс. руб.).
Читайте также: